奎文区创新推行“6+3”楼宇运营模式，着力破解楼宇内部企业交流少、资源链接难等问题，推动楼宇从单一的办公场所，升级为内循环畅通、服务便捷、互利共赢的产业生态圈。

奎文区深化楼宇运营，核心是构建楼宇内部“熟人生态圈”。由楼宇联合运营团队牵头，制定年度互动方案，通过“企业探店”、座谈会等形式，促成楼内企业优先合作，变“上下楼的邻居”为“上下游的客户”。目前，已在浙鑫广场、万达中心等25栋楼宇组建企业联合会，由企业主导开展运营，已举办活动620场，导入优质资源300余家。为优化营商环境，奎文区系统梳理楼宇周边商务、生活信息，编制《重点商务楼宇入驻服务手册》，实现“一册在手、诸事无忧”。同时，将政务服务直接嵌入楼宇，联合审批部门在万达、泰华等7处核心楼宇设立政务服务站，在中城国际、阳光100等楼宇打造“优商工坊”，实现登记、注销、办税等49项高频业务“足不出楼”办理。奎文区通过精细化、人性化的运营服务，正让每一栋楼宇成为一个充满活力的“垂直社区”，持续提升楼宇的吸引力和竞争力。